Altan, uteplats, skärmtak

Ska du bygga en altan, ett skärmtak eller en skyddad uteplats? Om du har ett en- eller tvåbostadshus kan du få göra detta utan att söka bygglov. Det krävs dock att du håller dig till vissa mått. 

Bygga en altan

Du kan få bygga en altan utan bygglov. Om altanen sticker ut mindre än 3,6 meter från bostadshuset får altangolvet placeras 1,8 meter ovan mark utan bygglov. Om någon del av altanen sticker ut mer än 3,6 meter får dessa delar inte vara högre än 1,4 meter från marken.

En altan kräver bygglov om den byggs så att det blir ett rum under, som ett förråd, en källare eller ett garage. En altan ovanpå en byggnad eller i ett takfall behöver också bygglov. Du kan även behöva bygglov för din altan om den påverkar byggnadens utseende avsevärt. Detta gäller oavsett hur hög altanen är.

Tänk på att visa extra hänsyn till dina grannar. Det gäller särskilt på mindre tomter där även lite lägre altaner ofta ger en ökad insyn och upplevs negativt.

Bygga en skyddad uteplats

Mur eller plank till en skyddad uteplats får byggas utan bygglov inom 3,6 meter från ett en- eller tvåbostadshus. Muren eller planket får inte vara högre än 1,8 meter från mark. Avståndet till tomtgränsen ska vara minst 4,5 meter.

Om du vill glasa in en uteplats räknas det som en tillbyggnad och kräver därför bygglov.

Bygga ett skärmtak

Du får bygga skärmtak över uteplatser, altaner, balkonger och entréer på en- eller tvåbostadshus. Takens sammanlagda yta får inte vara större 15,0 kvadratmeter. Avstånd från skärmtak till tomtgränsen ska vara minst 4,5 meter.

Avstånd till gräns mot granne, gata, park och strand

Om dina grannar går med på att du bygger annars bygglovsbefriade murar, plank och skärmtak närmare tomtgränsen än 4,5 meter, behöver du inte ansöka om bygglov. Mot gata, väg eller allmän plats krävs dock alltid bygglov om muren, planket eller skärmtaket ska placeras närmare tomtgränsen än 4,5 meter. Om din granne inte ger sitt medgivande måste du också söka bygglov. Vi rekommenderar att grannens godkännande sker skriftligt för att undvika eventuella missförstånd i framtiden.

Tänk på att du inte får bygga plank och murar så att de hindrar sikten vid utfarter och korsningar.

Det finns undantag

Detaljplaner och områdesbestämmelser kan innehålla så kallade varsamhetsbestämmelser. Dessa kan gälla till exempel inom kulturhistoriskt intressanta miljöer. Det innebär att i dessa områden kan det behövas bygglov för åtgärder som annars inte kräver detta.

Bor du utanför område med detaljplan eller sammanhållen bebyggelse, finns det flera åtgärder som i vissa fall inte kräver bygglov. Det kan vara en liten tillbyggnad, annan komplementbyggnad än friggebod, murar och plank.

Kontakta oss gärna om du är osäker på vad som gäller för det du vill göra.