FÖP Södra Norrlandet

En fördjupning av översiktsplanen har gjorts för Södra Norrlandet, strax norr om Västerviks stad. Fördjupningen vann laga kraft 3 maj 2010.

Syftet med nu aktuell fördjupning av översiktsplanen är att redogöra för huvuddragen i den långsiktiga  utvecklingen av södra delen av Norrlandet. Fördjupningen ska utgöra en handlingsplan för hur den framtida mark- och vattenanvändningen ska utvecklas samt utgöra underlag för det fortsatta detaljplanearbetet och bygglovgivningen. Planen beskriver och formulerar rekommendationer för hur bland annat mark, kulturmiljö, naturmiljö, grönstruktur, bebyggelse, service, kommunikationer, teknisk försörjning samt säkerhet och risker ska kunna hanteras, bevaras eller utvecklas. 

Mål

• Utveckla södra Norrlandet till att bli en del av Västerviks tätort. Bebyggelsen ska bidra till att området blir en naturlig del av Västervik.
• Skapa en ny stadsdel med olika boendeformer; villor, radhus, parhus, flerbostadshus, för att attrahera olika målgrupper och för att få en varierad stadsdel.
• Sammanhållen bebyggelse för att minska transportbehov och effektivt utnyttja befintlig infrastruktur.
• Planera för en ny stadsdel i ett attraktivt natur- och vattenläge utan att bygga bort områdets natur- och kulturvärden och allmänhetens tillgänglighet till naturen och havet.
• Lögareberget ska bevaras och utvecklas som friluftsområde för både boende inom området och för övriga Västerviksbor.
• Lokalisera nya bebyggelseområden på ett sådant sätt att det finns visuell vattenkontakt. Utblickarna mot Gamlebyviken och Gudingen samt Västerviks stad är viktiga att tillvarata och förbättra.
• Värdefull vegetation ska bevaras för att utgöra ett vackert inslag i de nya bostadsområdena.
• Säkerställa allmänhetens tillgång till områdena längs med vattnet genom att minimera exploateringen inom strandskyddsområde och riksintresseområden.
• Planera för tätare bebyggelse, parhus, radhus och flerbostadshus närmast staden och successivt glesa ut bebyggelsen längre norr ut.
• Ta hänsyn till landskapet (höjder, stenmurar, stigar, nyckelbiotoper, betydelsefull vegetation) samt natur- och kulturvärden.
• Utgå från befintlig infrastruktur och komplettera i anslutning till befintlig bebyggelse