TÖP Bebyggelse på landsbygd - inaktuell

I detta tematiska tillägg till översiktsplanen pekar kommunen ut LIS-områden (landsbygdsutveckling i strandnära läge) och områden för landsbygdsutveckling.

Styrdokumentet vann laga kraft 7 november 2014, men har beslutats inakutellt av kommunfullmäktige 24 oktober 2022.

För LIS-områden finns det nationella riktlinjer att följa, medan det för landsbygdsutvecklingsområdena är upp till kommunen att skapa sina riktlinjer. Målet med arbetet är i båda fallen att skapa utvecklingsmöjligheter på landsbygden i hela kommunen.

Mål

En bebyggelse som är estetiskt tilltalande och lämplig med tanke på miljö- och klimataspekter samt med tanke på landskapsbilden och natur- och kulturvärdena på platsen.

Kommunens ställningstagande

• Ny bebyggelse (även fritidshus) bör betraktas som åretruntbebyggelse vid lokalisering. Med tanke på eventuell permanentning bör det vid lovgivning samt tillståndsgivning för enskild VA-anläggning inte göras någon skillnad för fritidshus större än 50 m2 när det gäller energihushållning, tillgänglighet och VA kontra permanentbostäder.
• Grundläggningsnivå för ny bostadsbyggnad bör ske enligt de riktlinjer som står i översiktsplanens tematiska tillägg ”Strategi för klimatanpassning”.
• På landsbygden kan viss ny bebyggelse prövas som smärre komplettering företrädesvis i anslutning till befintlig bebyggelse, anpassad till bebyggelsemiljön och till landskapet. Smärre komplettering innebär inte att en grupp bostäder successivt får byggas upp utan planläggning (jfr PBL 4 kap 2 §).
• Gällande bebyggelse inom kulturmiljöområde – se kommunens ställningstagande under rubriken ”Kulturmiljö” i Huvuddokumentet.
• En utveckling av landsbygden, kust- och skärgården är viktig för Västerviks kommun och där är möjligheten att bo och bygga en väsentlig förutsättning.
• För ställningstaganden gällande områden med risk för ras- och skred – se tematiskt tillägg ”Strategi för klimatanpassning”. För ställningstagande gällande radon – se avsnittet Radon i ”Huvuddokumentet”.

Utpekade områden

• Almvik (landsbygdsutvecklingsområde)
• Ankarsrum (LIS-område)
• Blackstad(landsbygdsutvecklingsområde)
• Bysjön (LIS-område)
• Edsbruk (LIS-område)
• Gunnebo (LIS-område)
• Hjorted (LIS-område)
• Totebo (landsbygdsutvecklingsområde)
• Ukna (landsbygdsutvecklingsområde)
• Kvarnsjön (turism)
• Loftern (turism)
• Ytlången (turism)