Planavgift

Vad är planavgift?

Planavgift är en avgift för de kostnader som kommunen har haft när en detaljplan togs fram. Detaljplaner ger en rättighet att bygga. Planavgift ska betalas om man utnyttjar den rätt att bygga som detaljplanen tillåter och om planen har betalats av kommunen. Planavgift tas i vissa fall ut även inom områdesbestämmelser, men det är inte lika vanligt som inom detaljplan.

Varför får jag betala planavgift?

Hur det går till när en detaljplan tas fram regleras i plan- och bygglagen. Detaljplaner måste bestå av vissa handlingar. Planerna måste samrådas, annonseras och ställas ut. Hela processen att ta fram en detaljplan medför kostnader för kommunen. För att detaljplanen som ger enskilda byggrätt inte ska finansieras med skattemedel tas en planavgift ut vid bygglovet. Planavgiften är alltså en finansiering (i efterhand) av den detaljplan som gäller för området.

Planavgift får tas ut när bygglov beviljas i enlighet med gällande plan, i de fall där kommunen har finansierat detaljplanen. Avgiften tas ut enligt en fastställd taxa. Taxan är beroende av om du bygger nytt eller till, hur stor byggnationen är samt en justeringsfaktor som är konstant och beräknas utefter kommunens invånarantal. Om planen varit finansierad genom ett planavtal, det vill säga att exploatören har betalat planen, tas ingen planavgift ut.

Planavgiften debiteras separat, efter att bygglov och startbesked har beviljats.

Exempel på planavgift 2024

Hur planavgiften beräknas är beskrivet i plantaxan under relaterade länkar. Nedan ges några exempel på vad olika åtgärder kostar.

Nybyggnad av enbostadshus: 68 760 kr

Nybyggnad av komplementbyggnad < 50 kvm: 0 kr

Nybyggnad av komplementbyggnad 70 kvm: 50 424 kr

Om du gör en åtgärd som innebär en ökning av byggnadens volym klassas det som en tillbyggnad. Exempelvis skulle en tillbyggnad kunna vara ett inglasat uterum eller att bygga till fler våningar/ rum.  

Tillbyggnad av enbostadshus < 50 kvm: 0 kr

Tillbyggnad av enbostadshus > 50 kvm: 34 380 kr