Källviken 1:1 och 2:1

GRANSKNING. Det pågår ett planarbete med att ta fram ett planförslag för Källviken 1:1 och 2:1. Detaljplanens syfte är att planlägga delar av fastigheten Källviken 1:1 för bostadsändamål för att möjliggöra avstyckning av 26 enskilda fastigheter.

Kommunstyrelsen gav 2020-06-06 § 242 kommunstyrelsens förvaltning i uppdrag att upprätta detaljplan för del av fastigheterna Källviken 1:1 och Källviken 2:1.

Planområdet är beläget cirka 30 kilometer söder om Västervik, på näset mellan öarna Skälö och Skavdö öster om Gåsfjärden. Det omfattar 26 fritidshus omgivna av skog med inslag av öppna gräsytor. Området har idag en enklare väganslutning till en skogsväg som kommer norrifrån och går vidare ut på Skavdö.

Bakgrund

Fastigheten Källviken 1:1 består av en landareal om drygt 46 hektar och är bebyggd med 26 enklare stugor. Stugorna uppfördes på 1950-talet och har sedan dess nyttjats som enklare fritidshus. Stugorna är små (cirka 15 m2) och saknar el- och VA-anslutning. Fastigheten Källviken 2:1 består enbart av vattenområde med tillhörande mindre skär.

Fastigheterna Källviken 1:1 och Källviken 2:1 förvärvades i december 2019 av 18 privatpersoner med önskemål om att kunna dela upp fastigheten Källviken 1:1 i ett antal mindre enheter där en fastighet per byggnad styckas av.

Syfte

Detaljplanens syfte är att planlägga delar av fastigheten Källviken 1:1 för bostadsändamål för att möjliggöra avstyckning av 26 enskilda bostadsfastigheter.

Tidigare process

Samråd genomfördes mellan 2022-03-07 och 2022-03-28. Inkomna synpunkter sammanställdes och besvarades i en samrådsredogörelse. Efter samrådet kompletterades handlingarna med VA-utredning, dagvattenutredning som PM Hydrologiska beräkningar.

Granskning 1 genomfördes mellan 2023-03-07 och 2023-03-28. Inkomna synpunkter sammanställdes och besvarades i ett granskningsutlåtande. Under granskningen inkom synpunkter från Länsstyrelsen avseende upphävande av strandskydd. Synpunkterna föranledde att strandskyddsfrågan utreddes vidare samt att markanvändningen justerades. Kommunen bedömde därför att en ny granskning behövde genomföras.

Granskning 2

Planförslaget ställdes på nytt ut på granskning under perioden 26 augusti till 9 september 2024. Planen hanteras enligt standardförfarande.