Tändstickan 3 och del av Västervik 4:29

GRANSKNING. Detaljplanens syfte är att möjliggöra för bostäder. Planen ger en förtätning av flerbostadshus i ett centrumnära läge intill redan etablerad infrastruktur och bostadsbebyggelse. Detaljplanen säkerställer och möjliggör utbyggnad av Tändsticksvägen med gångbana. Detaljplanen möjliggör även utbyggnad och upprustning av befintligt VA-nät samt dagvattenvatten- och skyfallshantering och möjliggör utveckling av denna för att ta hand om större vattenmängder och minska belastningen på dagvattennätet.  Utpekade skyddsvärda träd bevaras och skyddas med planbestämmelser.  

Det föreslagna området ligger nordöst om Västervik centrum i området Tändstickan, mellan Kulbacken och småbåtshamnen.

2016 inkom planansökan från dåvarande markägare för att kunna exploatera fastigheten samt intilliggande gräsplan (Västervik 4:29) med flerbostadshus. Kommunstyrelsen beslutade 2019-04-15 § 96 att detaljplan för Tändstickan 3 samt del av Västervik 4:29 Västerviks kommun, Kalmar län, kan upprättas enligt kommunstyrelsens förvaltnings skrivelse 2 april 2019, enligt standardförfarande förfarande. Under planarbetets gång har dock beslut tagits om att använda utökat förfarande. Kommunstyrelsen beslutade 2019-04-15 även att undersökning av betydande miljöpåverkan godkänns. Undersökning av betydande miljöpåverkan uppdaterades i samband med samrådet 2023.

Ett planprogram togs fram för Tändsticksområdet som godkändes av kommunstyrelsen 2021-06-07. Planprogrammets syfte är att under hela planprocessen finnas med som ett övergripande och vägledande dokument. Detaljstudier görs i den efterföljande detaljplane-processen. I planprogrammet är aktuellt område utpekat som ett av delområdena (Delområde 2) och föreslås utvecklas med bostäder.

Planen handläggs med ett utökat förfarande enligt 5 kap plan- och bygglagen (2010:900).

Samråd

Planförslaget ställdes ut på samråd under perioden 20 februari 2023 till och med 13 mars 2023. Samtliga inkomna yttranden har sammanställts och besvarats i samrådsredogörelsen som är en del av planhandlingarna. Inkomna synpunkter har föranlett ett antal justeringar i planhandlingarna.  

Granskning

Förslag till detaljplan för Tändstickan 3 samt del av Västerviks 4:29 ställs ut på granskning från 17 juni 2024 t.o.m. 9 juli 2024.

Granskningen syftar till att visa det bearbetade planförslaget som kommunen har för avsikt att anta och samtidigt ge berörda intressenter en sista möjlighet att lämna synpunkter. Granskningstiden ska vara minst tre veckor vid utökat planförfarande. Kommunen ska skicka planförslaget till bland annat kända sakägare och boende som berörs, länsstyrelsen, lantmäterimyndigheten och andra delar av kommunen.

Välkommen att tycka till om förslaget senast den 9 juli 2024.

Synpunkter på förslaget ska vara skriftliga och sändas till: Västerviks kommun, Fabriksgatan 21, 593 80 Västervik eller via e-post till kommun@vastervik.se.

Den som inte framfört skriftliga synpunkter under granskningen, kan förlora rätten att senare överklaga beslutet att anta detaljplanen. De inlämnade synpunkterna utgör en allmän handling, vilket innebär att alla har rätt att ta del av de synpunkter som inkommit till kommunen. Du kan självklart välja att vara anonym, men då kan vi inte återkoppla till dig. Som sakägare måste du meddela fastighetsbeteckning och namn för vi ska kunna hantera dina synpunkter.

Frågor?

Om ni vill ha hjälp med att tyda planbestämmelserna eller om ni har andra frågor kring handlingarna kontakta Johan Delvert, planarkitekt, e-post johan.delvert@vastervik.se